A Megvalósíthatósági Tanulmány az Elsődleges Koncepcióalkotás és Hozamszámításon alapuló dokumentum, azonban annál részletesebb. Szekunder kutatásokon túl tartalmaz primer kutatásokat is.

A tanulmány tartalmazza részletekbe menően a következő pontokat:

• A nemzetközi turizmus trendjei
• A magyarországi turizmus elemzése
• A térség turisztikai kínálatának elemzése
• A város és térségének értékelése
• A város turizmusának elemzése
• A projekt SWOT analízise
• A projekt koncepciója és kapcsolódó szolgáltatások
• A kereslet struktúrája
• A létesítmény benchmarkjai
• KRAFT Piaci Mapping Modell
• Költségek és foglaltsági mutatók számítása
• Hozamszámítás legfontosabb eredményei